¿Cuánto vale mi casa en Vallarta?

Escribe unos datos de tu propiedad y te damos un rango estimado de su valor de venta, al instante y en este mismo navegador (no guardamos nada ni pedimos tus datos para verlo). Es una estimación orientativa para que te hagas una idea; no es un avalúo oficial. Cuando quieras el número fino, con gusto te preparamos una opinión de valor a tu medida, sin costo.

Datos de tu propiedad

¿Qué tipo de propiedad es? Elige lo que más se parezca a tu propiedad.

¿En qué zona está? La colonia o zona donde se ubica. Si no aparece la tuya, elige «Otra zona» y te damos un promedio general.

Superficie construida (m²) Los metros cuadrados techados (lo edificado). Para un terreno sin construir, déjalo vacío.

Superficie de terreno (m²) Los metros cuadrados del lote. Para un departamento normalmente no aplica; déjalo vacío.

¿Qué antigüedad tiene la construcción? Cuántos años tiene lo construido. No aplica para terrenos.

¿En qué estado está? Cómo está de conservación y acabados. No aplica para terrenos.

Extras que pueden sumar valor

Marca solo lo que tenga tu propiedad. Cada cosa suma un poco al valor, igual que lo tomaría en cuenta un valuador; en conjunto suman de forma moderada.

Está en fraccionamiento o coto privado (acceso controlado o caseta)

Tiene buena vista (al mar, a la montaña o a la ciudad)

Amenidades del inmueble o del condominio

Alberca

Seguridad o vigilancia 24 horas

Gimnasio

Elevador

Áreas comunes o casa club

Cochera o estacionamiento techado

Valor estimado

Llena los datos y pulsa «Estimar el valor» para ver el rango.

¿Te enviamos esta estimación?

Si quieres, te mandamos este cálculo por correo y te preparamos una opinión de valor a tu medida, gratis y sin compromiso. Para ver el estimado no necesitas dejar nada; esto es solo por si decides dar el paso.

Escribe tu nombre y déjanos al menos un correo válido o un teléfono.

Una orientación, no un avalúo oficial

Este resultado es una estimación de valor de mercado con fines orientativos. No es un avalúo con validez oficial: un avalúo formal lo firma un perito valuador y considera una inspección física del inmueble.

Tampoco es una oferta ni un compromiso de compra. Sirve para que te hagas una idea antes de decidir. Para vender bien, lo siguiente es una opinión de valor a tu medida, que preparamos sin costo.

Cómo se calcula

Usamos el enfoque de mercado, el método más común para estimar un valor de venta: se parte de un precio típico por metro cuadrado en tu zona y se multiplica por la superficie de tu propiedad.

A ese precio por metro cuadrado le aplicamos dos ajustes: por la antigüedad de la construcción (una casa más nueva conserva más valor) y por su estado de conservación. Para terrenos usamos el valor por metro cuadrado del suelo en la zona.

También sumamos, de forma moderada, los extras que un valuador toma en cuenta: estar en un fraccionamiento o coto privado, una buena vista, y amenidades como alberca, seguridad, elevador o áreas comunes; para un terreno, contar con servicios. Cada extra aporta un poco y en conjunto tienen un tope, para que la estimación no se dispare.

Los precios por zona son rangos de referencia de Puerto Vallarta y la Bahía de Banderas para 2025 y 2026. Por eso el resultado se da en rango y no como una cifra única: la realidad de cada propiedad es más rica que una fórmula.

¿Quieres el valor fino, a tu medida?

Te preparamos una opinión de valor gratuita y sin compromiso, con la mirada de un arquitecto y una asesora de créditos. Si decides vender o rentar, te acompañamos en todo el proceso.