持有一套房产每月要花多少钱？

买房只是第一步，之后还有每月持有房产的费用。很多人只算了房贷月供，后来才被物业费、房产税或信托年费吓一跳。在这里，您可以把所有费用汇总成一个数字。只需填写适用于您的项目，留空的项目按零计算。如果不清楚某项金额，可以向卖方或小区物业询问，也可以问我们。

货币

每年支付一次的费用

请填写全年金额，计算器会平均分摊到 12 个月。

每年房产税（predial）由市政府征收的年度房产税，金额见房产税缴费单；年初缴纳通常可享折扣。

信托（fideicomiso）年费仅适用于位于海岸地区、通过银行信托购买的房产，外国人通常采用这种方式。银行每年收取。

每年房屋保险针对飓风、地震或火灾等损失的保单。如果贷款买房，银行通常会要求购买。

每月支付的费用

请填写每月平均金额。海边夏季开空调，电费会上涨很多，建议使用全年平均值。

每月物业费或维护费支付给小区或业主协会的费用，用于安保、泳池、花园和公共区域。如果是独栋房屋，填写您预计的维修开支。

每月电费墨西哥联邦电力委员会（CFE）电费单的月平均金额。

每月水费水费单的月平均金额。

每月燃气费房产使用燃气时填写；如果全屋用电，请留空。

每月网络和电视费您所办理的套餐费用。

每月托管费仅在您不在期间有人帮您照看或出租房产时填写。如果按租金比例收费，请填写每月的大约金额。

房贷（可选）

房贷月供贷款买房时填写。如果不清楚月供金额，可以用以下工具估算：我们的房贷计算器。

持有房产的费用

填写适用的费用，然后点击“计算费用”查看结果。

结果取决于您填写的数字。这是整理预算的一种方式，并非报价。房产税、各项费用和水电等服务每年都会变化，也会因用量而不同。

购房前，请向卖方索取最近的房产税、水费和物业费缴费单，并向小区物业索取管理规约和现行收费标准。这样，这里算出的数字就会更接近实际。

我们帮您获取所看中房产的真实数字，包括房产税、各项费用和水电等服务，并与房贷和过户费用一起汇总，免费且无任何义务。