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Combien coûte un bien immobilier chaque mois ?

Acheter est la première étape ; vient ensuite ce que coûte le bien mois après mois. Beaucoup de gens ne prévoient que la mensualité du crédit et sont ensuite surpris par les charges, la taxe foncière ou la commission de la fiducie. Ici, vous réunissez tout en un seul chiffre. Remplissez seulement ce qui vous concerne ; un champ vide compte pour zéro. Si vous ne connaissez pas un montant, demandez-le au vendeur ou au syndic de la copropriété, ou posez-nous la question.

Frais payés une fois par an

Saisissez-les en montant annuel ; le calculateur les répartit sur les 12 mois.

L’impôt annuel sur le bien, perçu par la municipalité. Il figure sur l’avis de predial ; payer en début d’année donne souvent une remise.

Seulement si le bien est sur la côte et acheté par une fiducie bancaire, comme le font généralement les étrangers. La banque la facture chaque année.

La police qui couvre les dommages causés par un ouragan, un séisme ou un incendie. Si vous achetez à crédit, la banque l’exige en général.

Frais payés chaque mois

Saisissez-les en montant mensuel moyen. Sur la côte, l’électricité augmente beaucoup en été à cause de la climatisation ; mieux vaut une moyenne sur l’année.

Ce que vous payez à la copropriété ou à l’association de résidents pour la sécurité, la piscine, les jardins et les parties communes. Pour une maison individuelle, ce que vous prévoyez de dépenser en réparations.

Moyenne mensuelle de la facture de la CFE.

Moyenne mensuelle de la facture d’eau.

Si le bien utilise le gaz. S’il est tout électrique, laissez le champ vide.

L’offre que vous choisissez.

Seulement si quelqu’un s’occupe du bien ou le loue pendant votre absence. Si c’est un pourcentage du loyer, saisissez son montant mensuel approximatif.

Crédit (facultatif)

Si vous achetez avec un crédit immobilier. Si vous ne connaissez pas la mensualité, vous pouvez l’estimer avec notre calculateur de prêt hypothécaire.

Ce que coûte le bien

Saisissez les frais qui s’appliquent et appuyez sur « Calculer le coût » pour voir le résultat.

Une estimation avec vos propres chiffres

Le résultat dépend des chiffres que vous saisissez. C’est une façon d’organiser votre budget, pas un devis. La taxe foncière, les charges et les factures changent chaque année et selon l’usage.

Avant d’acheter, demandez au vendeur le dernier avis de taxe foncière, les dernières factures d’eau et les derniers appels de charges, et au syndic le règlement et les charges en vigueur. Ainsi, le chiffre obtenu ici sera plus proche du chiffre réel.

Vous voulez établir le budget complet ?

Nous vous aidons à obtenir les chiffres réels de la taxe foncière, des charges et des factures du bien qui vous intéresse, et à les réunir avec le crédit et les frais d’acquisition, gratuitement et sans engagement.