Vendez ou louez votre bien avec nous
Que vous souhaitiez vendre votre bien ou le mettre en location, nous nous en occupons : nous l'estimons honnêtement, le publions sur notre site et activons nos contacts pour vous obtenir la bonne affaire. Parlez-nous de votre bien avec ce formulaire et une personne de l'équipe vous contactera.
Combien vaut ma maison à Vallarta ?
Estimez en une minute, sans donner vos coordonnées, ce que pourraient valoir votre maison, appartement, local commercial ou terrain à Puerto Vallarta et dans la baie de Banderas. C’est une orientation gratuite ; nous confirmons la valeur exacte avec vous, sans engagement.
Pourquoi passer par nous
- Un accompagnement réel par un architecte diplômé (Gabriel) et une comptable spécialiste du crédit et des clôtures (Blanca) : estimation, papiers et démarches bien faits.
- Nous publions votre bien sur un site conçu pour être trouvé : en quatre langues et accessible à tous.
- L'honnêteté avant tout : nous ne décrivons que ce qui est vérifiable et veillons à ce que votre annonce respecte la loi (NOM-247), sans fausses promesses.
- Nous faisons le gros du travail : photos, description, contact avec les personnes intéressées et accompagnement jusqu'à la signature.
Comment ça marche
- Vous remplissez ce formulaire une fois avec les informations de votre bien. Seuls votre nom et un e-mail sont obligatoires ; le reste, ce que vous avez sous la main.
- Nous vous contactons, découvrons le bien et réalisons une analyse comparative du marché pour vous proposer un prix réaliste ; nous en convenons avec vous.
- Nous signons le contrat de service et publions : nous promouvons votre bien sur le site et auprès d'autres agences et portails, filtrons les personnes intéressées pour ne le montrer qu'aux plus sérieuses, et vous remettons un rapport d'activité régulier.
- Nous vous accompagnons dans la négociation des offres et jusqu'à la signature et la remise, et restons disponibles ensuite pour tout point en suspens.
Ce que nous facturons et comment nous travaillons
Nous croyons à la clarté dès le début. Voici nos honoraires et conditions ; nous les ajustons avec vous selon votre cas.
- Vente : 8% + TVA sur le prix final, et seulement 6% + TVA si notre agence la vend directement (le 8% s'applique lorsque l'acheteur vient par une autre agence et que nous partageons avec elle). Payable à la signature de l'acte.
- Location : l'équivalent d'un mois de loyer + TVA pour les contrats de quatre mois ou plus, perçu à chaque renouvellement ; ou 20% + TVA pour les contrats jusqu'à quatre mois. Si cela se conclut via une autre agence, nous partageons avec elle.
- Investissement publicitaire initial : mille pesos, une seule fois au départ, pour la promotion. Si vous demandez une publicité spécifique, elle est convenue séparément.
- Nous travaillons avec un contrat de service en exclusivité, afin de pouvoir le promouvoir sérieusement : un minimum de dix-huit mois pour une vente et de douze mois pour une location. Nous vous expliquons toutes les conditions avant la signature ; rien n'est signé sans que vous le compreniez.
Les honoraires sont payés par le propriétaire ; l'acheteur ou le locataire ne nous paie aucune commission. Ces montants sont indicatifs et sont confirmés par écrit dans le contrat de prestation de services.
Parlez-nous de votre bien
Votre nom ou un e-mail valide manquait, nous ne pouvons pas vous joindre. Veuillez vérifier et réessayer.
Ne remplissez que ce que vous avez sous la main. Plus vous nous en dites, plus vite nous avançons ; mais rien n'est obligatoire à part votre nom et un e-mail pour vous joindre.
Vous préférez parler à une personne ? Écrivez-nous sur WhatsApp ou par e-mail et nous vous aiderons avec plaisir.
Planifiez notre visite de votre bien
Pour planifier, il nous faut votre nom et au moins un moyen de vous joindre (courriel ou téléphone). Veuillez vérifier vos informations.
Si vous le souhaitez, planifiez une visite pour que l'un des propriétaires de l'entreprise vienne voir votre bien en personne. Nous vous confirmons le jour et l'heure. Ce n'est pas obligatoire : vous pouvez aussi nous appeler ou passer au bureau.