Calculadora de rentabilidad de renta vacacional
Vallarta es una plaza de inversión: mucha gente compra para rentar por temporada. Con esta calculadora te haces una idea de cómo pinta el negocio. Pones el precio, la tarifa por noche que crees cobrar, qué tan llena esperas tenerla y cuánto se va en operarla, y te decimos el ingreso al año, la rentabilidad y en cuántos años se paga sola. Es una ilustración para ordenar tus cuentas; los números reales dependen de la temporada, la zona y tu manejo, y Blanca te ayuda a afinarlos.
Resultado estimado
Llena los datos y pulsa «Calcular la rentabilidad» para ver el resultado.
- Ingreso bruto al año
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- Gastos de operación al año
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- Ingreso neto al año
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- Rentabilidad bruta anual
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- Rentabilidad neta anual
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- Años para recuperar la inversión
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El ingreso bruto es tarifa por noche, por las noches que se renta al año (365 por la ocupación). La rentabilidad neta es el ingreso neto entre el precio. No incluye el impuesto por rentar, el costo del crédito ni el mobiliario inicial.
Una ilustración, no una promesa de rendimiento
Esta calculadora usa los supuestos que tú eliges (tarifa, ocupación y gastos). El resultado es una ilustración para ordenar tus cuentas; no es asesoría de inversión ni una promesa de rendimiento.
No incluye el impuesto sobre la renta por rentar, el costo del crédito si compras financiado, ni el mobiliario y equipamiento inicial. La ocupación y la tarifa cambian mucho por temporada y por zona. Antes de invertir, corre tus números con un contador y con nosotros.
¿Quieres afinar los números de tu inversión?
Blanca Torres, nuestra gerente de créditos y cierres, te ayuda a hacer un cálculo realista para tu caso y a comparar propiedades como inversión, sin costo y sin compromiso.