Estimador de gastos de cierre e impuestos
Al comprar una propiedad, el precio no es lo único que se paga: encima se suman los gastos de cierre. Con esta herramienta te haces una idea de cuánto presupuestar. Como regla gruesa son entre el 4 y el 8 por ciento del precio, según la operación y el municipio. Es un cálculo aproximado para orientarte; el notario te da el número exacto de tu caso antes de firmar, y nunca deberías firmar sin ese desglose.
Estimación
Escribe el precio, elige la zona y pulsa «Estimar los gastos» para ver el resultado.
- Impuesto por adquirir (aprox. 2%)
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- Gastos de cierre en total (estimado, 4% a 8%)
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- Presupuesto total aproximado (precio más gastos)
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Los gastos de cierre incluyen ese impuesto más los honorarios del notario, los derechos del Registro Público, el avalúo y la gestión. El porcentaje cambia cada año y según el municipio; el notario te da el número exacto de tu caso antes de firmar. Si eres extranjero y compras en la costa, se añade el costo del fideicomiso y del permiso de Relaciones Exteriores.
Una estimación, no una cotización
Esta herramienta usa la regla gruesa del 4 al 8 por ciento del precio, y el impuesto por adquirir aproximado del 2 por ciento. Son referencias del año en curso para que llegues con una idea; no son una cotización ni una cifra oficial.
Las tarifas reales las fija cada municipio y las calcula el notario según tu caso (el tipo de operación, si es primera casa, si hay crédito, si eres extranjero). Antes de decidir o firmar, confirma los números con el notario y con nosotros.
Cifras vigentes en 2026, revisadas el 2026-08-28. Cambian cada año; confírmalas con el notario o el contador.
¿Quieres el desglose exacto de tu caso?
Te ayudamos a pedir al notario el desglose de gastos de cierre y a entender cada concepto, sin costo y sin compromiso.